7月4日，夜幕降临，江汉区汉兴街道江汉里社区逐渐热闹起来。党群服务中心门前，数十人的广场舞队伍伴着音乐翩翩起舞，周边不远处，舞彩带龙、遛娃散步、乘凉聊天的居民也越来越多。这样一幅美好、温馨的景象，江汉里社区几乎天天都在上演。

(相关资料图)

江汉里社区是江汉区最大的城市更新安居工程综合体。它是一个年轻的社区——自2019年筹备至今，成立时间不到4年；它又是一个有历史的社区，居民均从江汉区南部老城区整体搬迁而来，60岁及以上人口占总人口的35%。

从老城区搬到新小区，居民的生活环境变了，但不少街坊邻居还保留着过去户外晾晒衣物、门口堆放杂物等“老习惯”，这也衍生出一些不文明现象。针对这些情况，江汉里社区没有采取“一刀切”式的管理，而是从居民的习惯和需求出发，从细微之处着手，以思想政治工作为引领，不断凝聚基层治理合力，让社区面貌得到改善。

室外伸缩晾衣架清空

高空坠物安全隐患没了

楼栋增设“暖心衣架”。 记者乔驰 摄

江汉人家小区是江汉里社区所辖唯一小区，分A、B两区，共有15栋楼房。长江日报记者乘坐电梯上到楼栋，发现每栋楼的天台都装有不锈钢晾衣架和晾衣绳。

据介绍，在小区建成之初，这些“暖心衣架”并没有安装，而是社区、物业根据老街坊的生活习惯和实际需求统一加装的。

搬进江汉里社区前，居民魏奶奶在民众乐园旁的老里份生活了大半辈子，“过去住的是平房，如果需要晒衣服、被褥，就在屋外空地的柱子、树干上牵起铁丝”。

住进新楼房后，尽管有了阳台，但魏奶奶仍习惯把衣物放在室外晾晒。为此，她与许多邻居一样，在阳台外安装了伸缩晾衣架。

“高层建筑安装室外晾衣架，既影响美观，又存在安全隐患。”在社区组织的一场“街坊议事会”上，不少居民反映了这个问题。社区经过摸排，发现包括魏奶奶在内共有68户居民安装了伸缩晾衣架。

“居民的习惯我能理解，但因此带来的安全隐患不能忽视。”江汉里社区党委书记任莲芳说，解决这个问题，既要“堵”，更要“疏”。

于是，又一场“街坊议事会”开始了。社区找来老群干、社区律师、物业和安置晾晒装置的居民代表齐聚一堂。律师以案说法，分享了隐患案例，从法律角度分析高空坠物的危害和后果，同时社区承诺会在楼栋增设晒衣架。

这场会上，参会居民现场点头，同意带头拆除违规晾晒装置，并愿意配合社区上门为其他居民做工作。经过多方努力，68户居民阳台外的晾衣架全部“清空”。

魏奶奶说，楼顶的晾衣架既方便了生活，也间接促进了邻里关系，“有时突然下雨，晾在天台的被子来不及收，还有好心人主动上去帮忙哩！”

杂物仓库变共享花园

居民自发养花种草

13栋架空层“共享花园”，居民成扮靓小区“合伙人”。社区供图

江汉人家小区曾经面临着楼房架空层乱堆乱放的现象，架空层甚至一度成为“杂物仓库”，既影响美观，也存在消防隐患，居民反响强烈。

改造、扮靓架空层被摆上重要议程。为了解决这个实际问题，社区通过“街坊议事会”“金点子征集会”这些共谋平台，把议事会开到架空层现场，发放调查问卷410份、上门走访256户、8次现场会、5次线上会，向居民征集架空层改造建议。

“过去在里份住，谁家门前不摆几盆花草？”居民的一句话给社区带来启发，“共享花园”计划应运而生。

“很多居民都有摆弄花草的兴趣爱好，我们发出‘合伙人集结令’，以13栋架空层为起点，发动居民共建‘共享花园’。”任莲芳说。

发动居民把自家园艺水缸、花种花苗、肥料铁铲等工具放在架空层供邻居共享使用；挖掘小区内的园艺达人将闲置花盆一一清洗，种植花卉；邀请孩子们在废旧轮胎上彩绘，填土种花，“变废为宝”；还有居民利用石块雕刻假山，让“盆景”变“风景”……

随着一场场系列活动的开展，13栋架空层共享花园的规模也逐渐扩大，居民们在此“共享”的植物已达30余种。

红花绿草取代了过去的杂乱无章，社区又顺势推出“共享花园+”的延伸服务，将共享花园作为青少年寒暑期托管科普教育基地，作为年轻人开展花艺沙龙、种植体验的社交活动场所，作为老年人以花会友、重系街坊情的共享阵地。

“共享花园”的管理也是由“合伙人”说了算，他们制定“共享花园微公约”“值班表”，每天准时到花园里“打卡”。

为了鼓励更多居民参与，社区还定期开展“最美合伙人”“最美绿植”评选，对获奖的居民给予“街坊银行”积分奖励，动员更多人从“旁观者”变为共同缔造美好环境与幸福家园的建设者、参与者。

居民遛弯怕蚊虫

下沉单位出资安装灭蚊灯箱

灭蚊灯箱“噼里啪啦”为居民“站岗灭蚊”。 记者乔驰 摄

搬一张小桌板、拖几只小木凳，街坊们围坐咵天……在汉口老里份中经常看到的一幕，如今也出现在江汉里社区。尤其是在夏季，小区里乘凉消暑、结伴遛弯、谈天说地的居民一波接一波。

居民孔多娣过去住在六渡桥铜人像附近，距长江不到一公里。她说：“夏天，我常常跟姐妹们到江边散步聊天，江风吹起来凉爽极了。现在大家又变成街坊邻居，每天有空还是会一起到楼下聚聚。”

孔多娣说，小区里绿化好，花草树木让人赏心悦目，但也容易滋生蚊虫。每次下楼散步聊天，孔多娣都要带一把扇子驱赶蚊虫，还要随身携带花露水、清凉油，但效果并不好。“比起江边，这里的蚊子可就太多了，不少老人甚至因此不愿意晚上出门。”

居民多年的咵天、遛弯习惯，与夏夜里“蚊叮虫咬”产生冲突。如何破题？江汉里社区选择“借智借力”。

一方面，网格员在日常走访中留心观察，摸清小区蚊虫集中处和人流量大的地方；另一方面，社区主动与下沉单位市、区水务局沟通协调，争取支持。

最终，由市、区水务局出资，在小区安装了15只户外灭蚊灯箱。一到夜晚灯箱自动点亮，上半部分的宣传栏滚动播放公益广告，下半部分的灭蚊灯“噼里啪啦”为居民“站岗灭蚊”。

“现在小区的蚊子少了很多，老姐妹们都愿意下楼了，大家又能聚在一起聊天散步、乐乐呵呵了。”孔多娣说。

【专家点评】

全国基层政权建设和社区治理专家委员会委员、华中师范大学教授袁方成：老习惯变为好习惯，社区生活才能“有好”相伴。党的二十大报告指出，要“增进民生福祉，提高人民生活品质”。人民生活的“品质”取代“水平”，意味着在物质文化生活水平基础上，更加关注人民群众的主观感受和价值评价。社区作为居民生活的幸福港湾，小到楼栋卫生，大到翻新改造，都需要让人们在社区更新中拥有更多“参与感、获得感、幸福感、安全感”。江汉里作为拆迁还建小区，在更新过程中充分利用共同缔造理念，针对具体需求，从居民的老习惯入手，尊重老街坊的生态机理和社会网络，以“少干预、善引导、多共谋”为抓手，利用多元主体的力量，更新共建路径，推动资源有效链接应用，探索良性自主更新路径，推动建设人人尽责共享的社会治理共同体。

（长江日报记者乔驰 通讯员宋增辉 舒军 实习生董行）

【编辑：商佩】

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